| Informe del Fondo de Morningstar | 04/04/2025 |  |
Franklin Global Real Estate Fund A(acc)EUR-H1 |
| Cómo se ha comportado este fondo | 31/03/2025 |
| Crecimiento de 1.000 (EUR) | Gráfico Avanzado |
 | Fondo | 25,1 | -30,2 | 7,4 | -3,5 | 0,3 |
| +/-Cat | - | - | - | - | - |
| +/-Ind | - | - | - | - | - |
| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | ||||||
| Benchmark de la Categoría: - | ||||||
| Estadística Rápida | ||
| VL 03/04/2025 | EUR 13,75 | |
| Cambio del día | -2,00% | |
| Categoría Morningstar™ | Inmobiliario - Indirecto Otros | |
| ISIN | LU0523919115 | |
| Patrimonio (Mil) 28/02/2025 | USD 88,62 | |
| Patrimonio Clase (Mil) 03/04/2025 | EUR 12,35 | |
| Comisión Máx. Suscripción | 5,75% | |
| Gastos Corrientes 12/02/2025 | 1,90% | |
| Objetivo de inversión: Franklin Global Real Estate Fund A(acc)EUR-H1 |
| Búsqueda de rentas constantes y crecimiento del capital invirtiendo en títulos inmobiliarios (REITs) a nivel global. Las posiciones en divisa distinta del USD se cubrirán a USD para reducir el riesgo de exposición a divisas extranjeras. |
| Returns | |||||||||||||
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| Gestión | ||
Nombre del gestor Fecha Inicio | ||
Daniel Scher 03/09/2019 | ||
Blair Schmicker 03/09/2019 | ||
Creación del fondo 20/08/2010 | ||
| Benchmark de la Categoría | |
| Benchmark de fondos | Benchmark Morningstar |
| FTSE EPRA Nareit Developed TR USD | - |
| Qué posee el fondo Franklin Global Real Estate Fund A(acc)EUR-H1 | 28/02/2025 |
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| 5 mayores posic. | Sector | % |
 Welltower Inc |  Inmobiliario | 7,10 |
| Equinix Inc | Inmobiliario | 5,84 |
| Prologis Inc | Inmobiliario | 5,74 |
 Realty Income Corp | Inmobiliario | 4,56 |
| AvalonBay Communities Inc | Inmobiliario | 3,81 |
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Incremento Reducción  Nuevo desde la anterior cartera | ||
| Franklin Global Real Estate Fund A(acc)EUR-H1 | ||
| Crecimiento de 1000 (EUR) | 31/03/2025 |
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| Rentabilidades anuales (%) | 31/03/2025 | |||||||
| 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 31/03 | |
| Rentabilidad % | -10,02 | 17,48 | -8,10 | 25,13 | -30,15 | 7,39 | -3,48 | 0,29 |
| +/- Categoría | - | - | - | - | - | - | - | - |
| +/- Índice | - | - | - | - | - | - | - | - |
| % Rango en la categoría (sobre 100) | - | |||||||
| Rentabilidades acumul. % | 03/04/2025 | ||
| Rentabilidad | +/- Categoría | +/- Índice | |
| 1 día | -2,00 | - | - |
| 1 semana | -0,87 | - | - |
| 1 mes | -4,18 | - | - |
| 3 meses | -1,43 | - | - |
| 6 meses | -10,13 | - | - |
| Año | -0,94 | - | - |
| 1 año | -0,07 | - | - |
| 3 años anualiz. | -9,60 | - | - |
| 5 años anualiz. | 3,71 | - | - |
| 10 años anualiz. | -1,51 | - | - |
| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | |||
| Índice: | |||
| Rentabilidad trimestral % | 31/03/2025 | |||
| 1er trimestre | 2º trimestre | 3er trimestre | 4º trimestre | |
| 2025 | 0,29 | - | - | - |
| 2024 | -1,60 | -3,67 | 14,16 | -10,80 |
| 2023 | 1,19 | -0,74 | -6,25 | 14,04 |
| 2022 | -4,54 | -19,13 | -13,78 | 4,94 |
| 2021 | 4,37 | 9,82 | -0,17 | 9,36 |
| 2020 | -25,61 | 10,32 | 2,34 | 9,43 |
| Rating Morningstar™(Relativo a la categoría) | - | ||||||||||||||||||||
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| Categoría : Inmobiliario - Indirecto Otros | Pinche aquí para ver nuestra metodología | ||||||||||||||||||||
| Medidas de volatilidad | 31/03/2025 | ||||||||||
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| Estadísticas modernas de cartera | - | 31/03/2025 |
| Índice estándar | Índice ajustado | |
| Morningstar Gbl Real Est TME NR USD | ||
| Beta | - | 1,26 |
| Alfa 3a | - | -4,47 |
| Detalles del estilo de inversión | 28/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Colocación de activos | 28/02/2025 |
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| Desglose por regiones | 28/02/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Distribución por sectores | 28/02/2025 | ||||||
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| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | |||||||
| 10 mayores posiciones | 28/02/2025 |
| Cartera | |
| Número total de acciones diferentes en cartera | 62 |
| Número total de obligaciones diferentes en cartera | 0 |
| % de activos en las 10 mayores posiciones | 43,45 |
| Nombre del activo | Sector | País | % de activos | ||
| Welltower Inc | | Estados Unidos | 7,10 | ||
| Equinix Inc | | Estados Unidos | 5,84 | ||
| Prologis Inc | | Estados Unidos | 5,74 | ||
| Realty Income Corp | | Estados Unidos | 4,56 | ||
| AvalonBay Communities Inc | | Estados Unidos | 3,81 | ||
| Mitsui Fudosan Co Ltd | | Japón | 3,68 | ||
| Extra Space Storage Inc | | Estados Unidos | 3,53 | ||
| Digital Realty Trust Inc | | Estados Unidos | 3,48 | ||
| Goodman Group | | Australia | 2,94 | ||
| Camden Property Trust | | Estados Unidos | 2,78 | ||
| Incremento Reducción Nuevo desde la anterior cartera | |||||
| Categoría: Inmobiliario - Indirecto Otros | |||||
| Gestión | ||||||||||||||||||||
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| Comisiones | ||||||||||||
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| Información de compra | ||||||
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